Schneider Gebäudemanagement
 
 Ihre zuverlässige und persönliche Hausverwaltung 

Allgemeine Verwalterleistungen

• Verhandlungen mit Behörden führen

• Weiterleitung von Informationen an Eigentümer oder Beiräte

• Einhalten von Fristen

• Rechtsnachteile vermeiden

• Versand der Versammlungsprotokolle an alle Eigentümer

• Korrespondenz mit Eigentümern

 

Kaufmännischer Bereich

• Abrechnung nach § 35a Einkommensteuergesetz (Haushaltsnahe Aufwendungen,

Trennen zwischen Material- und Lohnanteilen mit entsprechender Verbuchung)

• Monatliche Sollstellung der Wohngeldbeträge

• Trennung der umlegbaren und nicht umlegbaren Nebenkosten

• Trennung der Kosten bei unterjährigem Eigentümerwechsel

• Erstellen von Heizkostenabrechnungen bei Fremdfirmen veranlassen

• Bearbeiten von Lastschriftabbuchungen

• Einleiten von Mahnverfahren

• Errechnen und Anfordern von Sonderumlagen

• Regeln der Personalangelegenheiten (Angestellte der Eigentümergemeinschaft z.

B. Hausmeister, Putzfrau)

• Erfassen der Verbrauchswerte

• Fachmännische Beratung und Hilfe bei Fragen und Problemen in der

Wohnungseigentümergemeinschaft

• Erledigung und Überwachung des gesamten Zahlungsverkehrs

• Korrekte, kaufmännische Abwicklung der Wohngeldabrechnungen sowie

Erstellen von Wirtschaftsplänen

 

technischer Bereich

• Kontrolle der Hausmeister- und Reinigungsarbeiten sowie Handwerkerarbeiten

• Einholen von Kostenangeboten und Vergabe der Aufträge

• Terminkoordinierung von Handwerkerarbeiten und Abnahme

• Abschluss von Wartungsverträgen

• SchlüsselbestellungenAllgemeine Verwalterleistungen

• Verhandlungen mit Behörden führen

• Weiterleitung von Informationen an Eigentümer oder Beiräte

• Einhalten von Fristen

• Rechtsnachteile vermeiden

• Versand der Versammlungsprotokolle an alle Eigentümer

• Korrespondenz mit Eigentümern

 

Kaufmännischer Bereich

• Abrechnung nach § 35a Einkommensteuergesetz (Haushaltsnahe Aufwendungen,

Trennen zwischen Material- und Lohnanteilen mit entsprechender Verbuchung)

• Monatliche Sollstellung der Wohngeldbeträge

• Trennung der umlegbaren und nicht umlegbaren Nebenkosten

• Trennung der Kosten bei unterjährigem Eigentümerwechsel

• Erstellen von Heizkostenabrechnungen bei Fremdfirmen veranlassen

• Bearbeiten von Lastschriftabbuchungen

• Einleiten von Mahnverfahren

• Errechnen und Anfordern von Sonderumlagen

• Regeln der Personalangelegenheiten (Angestellte der Eigentümergemeinschaft z.

B. Hausmeister, Putzfrau)

• Erfassen der Verbrauchswerte

• Fachmännische Beratung und Hilfe bei Fragen und Problemen in der

Wohnungseigentümergemeinschaft

• Erledigung und Überwachung des gesamten Zahlungsverkehrs

• Korrekte, kaufmännische Abwicklung der Wohngeldabrechnungen sowie

Erstellen von Wirtschaftsplänen

 

technischer Bereich

• Kontrolle der Hausmeister- und Reinigungsarbeiten sowie Handwerkerarbeiten

• Einholen von Kostenangeboten und Vergabe der Aufträge

• Terminkoordinierung von Handwerkerarbeiten und Abnahme

• Abschluss von Wartungsverträgen

• Schlüsselbestellungen